5 Rue des Rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°21 et du 8.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue des Rosiers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 166ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel Colucci à 208 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 330 mètres
- - Collège Paul Langevin à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 330 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 478 mètres
Ventes au 5 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 5 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Rosiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 5 Rue des Rosiers se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rosiers se situe 19.97 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
