1 Rue des Rouliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rouliers, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1 Rue des Rouliers, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 166ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliers à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 1047 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 724 mètres
Ventes au 1 Rue des Rouliers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Rouliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rouliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rouliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rouliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rouliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rouliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rouliers par rapport à la voie
Sur Rue des Rouliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 1 Rue des Rouliers se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rouliers par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rouliers se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
