2 Rue des sables, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 437 €

de 2 741 € à 4 147 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des sables, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue des sables, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 166AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Jarrie à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 641 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 326 mètres

Ventes au 2 Rue des sables

Les 0 ventes au 2 Rue des sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des sables dans son marché local

Prix du 2 Rue des sables par rapport à la voie

Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 2 Rue des sables se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des sables par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des sables se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 33.48 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des belles feuilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,150 €)

Rue Marie-Madeleine FOURCADE, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,447 €)

Chemin du pas renaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,470 €)

Rue du 8 mai 1945, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,205 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des sables

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.