21 Rue des sables, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 906 €

de 2 415 € à 4 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des sables, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue des sables, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 270 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur D'olonne à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 449 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des sables

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des sables dans son marché local

Prix du 21 Rue des sables par rapport à la voie

Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 21 Rue des sables se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des sables par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des sables se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.81 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des belles feuilles, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,157 €)

Rue Marie-Madeleine FOURCADE, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,447 €)

Chemin du pas renaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,462 €)

Rue du 8 mai 1945, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,216 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des sables

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.