7 bis Rue des Sables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Sables, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°7 a et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 bis Rue des Sables, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 166AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Jarrie à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 538 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 225 mètres
Ventes au 7 bis Rue des Sables
Une vente a été recensée au 7 bis Rue des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Sables dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 7 bis Rue des Sables se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Sables par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Sables se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 68.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
