22 Rue des Salines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 22 Rue des Salines, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Poiroux à 250 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 1013 mètres
- - Collège Paul Langevin à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Salines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 22 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 22 Rue des Salines se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Salines par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Salines se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 83.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
