4 Rue des Séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Séchoirs, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 70 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 525 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 592 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Séchoirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Séchoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Séchoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Séchoirs, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Séchoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Séchoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Séchoirs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Séchoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Séchoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 4 Rue des Séchoirs se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Séchoirs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Séchoirs se situe 25.55 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 144.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
