8 Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 775 €

de 3 785 € à 6 842 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 775 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Rue des séchoirs, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Villa "Sans Souci"" à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Cale à 75 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 513 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Clemenceau à 591 mètres
- Ecole élémentaire publique Clemenceau à 489 mètres

Ventes au 8 Rue des séchoirs

Les 0 ventes au 8 Rue des séchoirs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des séchoirs dans son marché local

Prix du 8 Rue des séchoirs par rapport à la voie

Sur Rue des séchoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 775 €/m², le 8 Rue des séchoirs se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des séchoirs par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des séchoirs se situe 42.07 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 124.27 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue guynemer, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,006 €)

Allée du commandant machet, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,162 €)

Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,192 €)

Rue des buandières, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,446 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des séchoirs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des séchoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.