22 Rue des Traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Traponnières, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue des Traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 279 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 739 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 777 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Traponnières
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Traponnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Traponnières dans son marché local
Prix du 22 Rue des Traponnières par rapport à la voie
Sur Rue des Traponnières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 22 Rue des Traponnières se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Traponnières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Traponnières se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 134.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
