Rue des Burons, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Burons, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Burons dans son marché local
Prix Rue des Burons par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 528 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Burons se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 5.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Burons à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue des Burons est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Burons
Les ventes enregistrées Rue des Burons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Burons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 237 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 850 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 797 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 751 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Burons
Adresses Rue des Burons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Burons, classées par tranches de numéros.
