26 Rue des Traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Traponnières, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°28 et du 9.9 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 26 Rue des Traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 271 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 749 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 784 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 690 mètres
Ventes au 26 Rue des Traponnières
Les 2 ventes au 26 Rue des Traponnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Traponnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Traponnières, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Traponnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Traponnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Traponnières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Traponnières par rapport à la voie
Sur Rue des Traponnières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 26 Rue des Traponnières se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Traponnières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Traponnières se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
