31 Rue des Traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Traponnières, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°29 et du 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue des Traponnières, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauduere à 247 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 771 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 797 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Traponnières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Traponnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Traponnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Traponnières, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Traponnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Traponnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Traponnières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Traponnières par rapport à la voie
Sur Rue des Traponnières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 31 Rue des Traponnières se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Traponnières par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Traponnières se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 107.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
