21 Rue des Tulipes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 21 Rue des Tulipes, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 625 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 146 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 359 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1319 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Tulipes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 21 Rue des Tulipes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Tulipes par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Tulipes se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 109.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
