Route du Château d'Olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Château d'Olonne, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Château d'Olonne dans son marché local
Prix Route du Château d'Olonne par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Château d'Olonne se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 22.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Château d'Olonne à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Route du Château d'Olonne est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Château d'Olonne
Les ventes enregistrées Route du Château d'Olonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Château d'Olonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Coin à 69 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 354 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1314 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 526 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Château d'Olonne
Adresses Route du Château d'Olonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Château d'Olonne, classées par tranches de numéros.
