11 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 3 156 € à 4 801 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 166AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dunes à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 847 mètres
- Collège Pierre Mauger à 1092 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 847 mètres
- Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1024 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1008 mètres

Ventes au 11 Rue des vénus

Une vente a été recensée au 11 Rue des vénus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2024

525 000 €(3 163 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•166 m²

11 Rue des vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des vénus dans son marché local

Prix du 11 Rue des vénus par rapport à la voie

Sur Rue des vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 11 Rue des vénus se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des vénus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des vénus se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 41.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la perrière, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,008 €)

Rue jules chérêt, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,964 €)

Allée des érables, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,127 €)

Impasse bernard buffet, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des vénus

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des vénus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.