11 Rue des Vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vénus, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 Rue des Vénus, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 166AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunes à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 847 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 847 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1024 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Flots à 1008 mètres
Ventes au 11 Rue des Vénus
Une vente a été recensée au 11 Rue des Vénus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vénus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vénus dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vénus par rapport à la voie
Sur Rue des Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 11 Rue des Vénus se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vénus par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vénus se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
