28 Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 179 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 70 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 448 mètres
Ventes au 28 Rue du bastion
Une vente a été recensée au 28 Rue du bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du bastion dans son marché local
Prix du 28 Rue du bastion par rapport à la voie
Sur Rue du bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 192 €/m². Avec un prix moyen de 5 682 €/m², le 28 Rue du bastion se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du bastion se situe 39.78 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du bastion
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue du bastion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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