28 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 5 285 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°30 et de 4.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 70 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 473 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 448 mètres
Ventes au 28 Rue du Bastion
Une vente a été recensée au 28 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 28 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 285 €/m², le 28 Rue du Bastion se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Bastion se situe 31.08 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 158.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 8.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
