Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guy Mignonneau, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 799 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guy Mignonneau dans son marché local
Prix Rue Guy Mignonneau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 533 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guy Mignonneau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 56.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guy Mignonneau à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue Guy Mignonneau est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 17.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guy Mignonneau
Les ventes enregistrées Rue Guy Mignonneau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guy Mignonneau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 143 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 571 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1358 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guy Mignonneau
Adresses Rue Guy Mignonneau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Mignonneau, classées par tranches de numéros.
