33 Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue du bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Villa "Sans Souci"" à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Cale à 118 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 397 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 519 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 424 mètres
Ventes au 33 Rue du bastion
Les 0 ventes au 33 Rue du bastion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du bastion dans son marché local
Prix du 33 Rue du bastion par rapport à la voie
Sur Rue du bastion, le prix moyen des appartements s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 33 Rue du bastion se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du bastion se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 43.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue du bastion
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du bastion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue du bastion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Christine Immobilier
les sables d olonne 85100
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Buchy Immobilier
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