48 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°50 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 73 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 429 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 570 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 432 mètres
Ventes au 48 Rue du Bastion
Une vente a été recensée au 48 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du Bastion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du Bastion, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 48 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 48 Rue du Bastion se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Bastion se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
