48 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Bastion, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°50 et de 5.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Rue du Bastion, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 73 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 429 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 570 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 432 mètres
Ventes au 48 Rue du Bastion
Une vente a été recensée au 48 Rue du Bastion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Bastion dans son marché local
Prix du 48 Rue du Bastion par rapport à la voie
Sur Rue du Bastion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 48 Rue du Bastion se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Bastion par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Bastion se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 140.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
