12 Rue du bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 049 €

de 3 158 € à 5 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 049 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 2.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 93 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 266 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 266 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1057 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 68 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 118 mètres

Ventes au 12 Rue du bidet

Les 0 ventes au 12 Rue du bidet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du bidet dans son marché local

Prix du 12 Rue du bidet par rapport à la voie

Sur Rue du bidet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 12 Rue du bidet se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du bidet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du bidet se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 12.88 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pierre semard, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,313 €)

Rue Edouard Mayeux, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,095 €)

Rue nationale, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,803 €)

Place du poilu de france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du bidet

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du bidet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.