12 Rue du Bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bidet, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du Bidet, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Louis Guedon à 93 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 266 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 68 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bidet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bidet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bidet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bidet par rapport à la voie
Sur Rue du Bidet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 12 Rue du Bidet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bidet par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bidet se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 27.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
