2 Rue du blason, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 2 094 € à 3 311 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du blason, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 618 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du blason, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 166AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minoterie à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 466 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du blason

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du blason au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du blason dans son marché local

Prix du 2 Rue du blason par rapport à la voie

Sur Rue du blason, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 2 Rue du blason se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du blason par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du blason se situe 35.64 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 1.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'auteuil, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,630 €)

Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,416 €)

Rue de Longchamp, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,859 €)

Rue des rigottières, 85340 Les Sables-d'Olonne(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du blason

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du blason apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.