8 Rue du Blason, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Blason, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Rue du Blason, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 166AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 504 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Blason
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Blason au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Blason
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Blason, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Blason
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Blason complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Blason dans son marché local
Prix du 8 Rue du Blason par rapport à la voie
Sur Rue du Blason, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 8 Rue du Blason se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Blason par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Blason se situe 33.24 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 30.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
