4 Rue du Casino, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Casino, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°8 et du 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue du Casino, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Plage à 79 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 880 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 880 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 635 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Casino
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Casino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Casino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Casino, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Casino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Casino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Casino dans son marché local
Prix du 4 Rue du Casino par rapport à la voie
Sur Rue du Casino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 4 Rue du Casino se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Casino par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Casino se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 152.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
