12 Rue du Chail, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chail, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°17 et du 13.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Rue du Chail, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 166BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chail à 35 mètres
Ventes au 12 Rue du Chail
Une vente a été recensée au 12 Rue du Chail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chail par rapport à la voie
Sur Rue du Chail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 12 Rue du Chail se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chail par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chail se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
