2 Rue du chail, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 266 € à 3 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du chail, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue du chail, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 166BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chail à 159 mètres

Ventes au 2 Rue du chail

Les 0 ventes au 2 Rue du chail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du chail dans son marché local

Prix du 2 Rue du chail par rapport à la voie

Sur Rue du chail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 2 Rue du chail se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du chail par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du chail se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 24.5 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la penouillère, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,239 €)

Rue du pont, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,211 €)

Impasse du séminaire, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,678 €)

Route des maraîchers, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du chail

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du chail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.