1 Rue du Chenal, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Chenal, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue du Chenal, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare-Saint-Michel.
1 niveau - 805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgenay à 62 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 155 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 283 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Chenal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Chenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chenal dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chenal par rapport à la voie
Sur Rue du Chenal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 1 Rue du Chenal se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chenal par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Chenal se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
