17 Rue du Coteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 Rue du Coteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmont à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 975 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 17 Rue du Coteau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Coteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Coteau se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 74.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
