4 Rue du Coteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Coteau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 060BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belmont à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 1046 mètres
- - Collège privé Amiral Merveilleux du Vignaux à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Nouettes à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 620 mètres
Ventes au 4 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 4 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 4 Rue du Coteau se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coteau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coteau se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 82.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
