8 bis Rue du Fief des Coûts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Fief des Coûts, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°8 et du 1.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 bis Rue du Fief des Coûts, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Foire aux Chats.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 226 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Château-d'Olonne à 662 mètres
- - Collège Pierre Mauger à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1022 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clemenceau à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Fief des Coûts
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Fief des Coûts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Fief des Coûts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du Fief des Coûts, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Fief des Coûts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Fief des Coûts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Fief des Coûts dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Fief des Coûts par rapport à la voie
Sur Rue du Fief des Coûts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 8 bis Rue du Fief des Coûts se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Fief des Coûts par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Fief des Coûts se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 123.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
