5 bis Rue du Fort, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°5 t et de n°5 qui.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue du Fort, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnau à 104 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 325 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 482 mètres
- - Ecole primaire privée saint-elme à 322 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Fort
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Fort, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 5 bis Rue du Fort se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Fort se situe 38.23 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 169.57 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
