3 Rue du Fuseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fuseau, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue du Fuseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 2895 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0288 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0272 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0286 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0279 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0282 - Feuille 166ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1125 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 1112 mètres
Ventes au 3 Rue du Fuseau
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fuseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fuseau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fuseau par rapport à la voie
Sur Rue du Fuseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 3 Rue du Fuseau se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fuseau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fuseau se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 84.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
