3 Rue du fuseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du fuseau, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Ouest.
2 niveaux - 32 logements - 2895 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0288 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0272 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0286 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0279 - Feuille 166AN, - Parcelle n°0282 - Feuille 166ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mitterrand à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 1125 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 1112 mètres
Ventes au 3 Rue du fuseau
Une vente a été recensée au 3 Rue du fuseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du fuseau dans son marché local
Prix du 3 Rue du fuseau par rapport à la voie
Sur Rue du fuseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 3 Rue du fuseau se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du fuseau par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du fuseau se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 47.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du fuseau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du fuseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du fuseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Buchy Immobilier
les sables d olonne 85100
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Christine Immobilier
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