22 Rue du général drouot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 419 €

de 3 508 € à 5 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du général drouot, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 419 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°13 mais supérieur de 26.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Rue du général drouot, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 060AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Metairie à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 881 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 587 mètres

Ventes au 22 Rue du général drouot

Les 0 ventes au 22 Rue du général drouot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du général drouot dans son marché local

Prix du 22 Rue du général drouot par rapport à la voie

Sur Rue du général drouot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 419 €/m², le 22 Rue du général drouot se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du général drouot par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du général drouot se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 71.61 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal bugeaud, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,508 €)

Rue des essarts, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,876 €)

Rue de la métairie, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,119 €)

Rue tromelin, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,954 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du général drouot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du général drouot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.