3 Rue du général mangin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 842 €

de 3 429 € à 4 555 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du général mangin, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°6 et de 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue du général mangin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Littoral.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 060AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosses Rouges à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 1039 mètres
- Ecole primaire publique La Pironnière à 526 mètres

Ventes au 3 Rue du général mangin

Une vente a été recensée au 3 Rue du général mangin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

520 000 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

3 Rue du général mangin, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du général mangin dans son marché local

Prix du 3 Rue du général mangin par rapport à la voie

Sur Rue du général mangin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 3 Rue du général mangin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du général mangin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du général mangin se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 49.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la hune, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,301 €)

Rue magellan, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,853 €)

Rue du général joubert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,043 €)

Rue de la calypso, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du général mangin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du général mangin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.