3 Rue du Grand Canton, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Grand Canton, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°1 et de 23.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue du Grand Canton, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 81 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 259 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Canton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Grand Canton dans son marché local
Prix du 3 Rue du Grand Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Canton, le prix moyen des appartements s'établit à 7 542 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 3 Rue du Grand Canton se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Grand Canton par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Grand Canton se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 110.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
