8 Rue du Grand Canton, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Canton, affiche un prix moyen de 4 223 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Grand Canton, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 91 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 248 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grand Canton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grand Canton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Canton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Canton, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Canton dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Canton par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Canton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 8 Rue du Grand Canton se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Canton par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Canton se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 106.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
