3 Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 462 €

de 3 022 € à 3 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Rue du laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 060AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Des Plesses à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 787 mètres
- Ecole primaire privée Amiral à 1114 mètres

Ventes au 3 Rue du laurier

Les 0 ventes au 3 Rue du laurier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du laurier dans son marché local

Prix du 3 Rue du laurier par rapport à la voie

Sur Rue du laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 3 Rue du laurier se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du laurier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du laurier se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.45 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de touvent, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,225 €)

Impasse henri fabre, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,660 €)

Avenue de talmont, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,412 €)

Avenue louis breguet, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,489 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du laurier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du laurier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.