9 Rue du Laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Laurier, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 4.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 Rue du Laurier, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Plesses.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 060AP, - Parcelle n°0221 - Feuille 060APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touvent à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Amiral à 1221 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Laurier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Laurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Laurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Laurier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Laurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Laurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Laurier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Laurier par rapport à la voie
Sur Rue du Laurier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 9 Rue du Laurier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Laurier par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Laurier se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 48.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
