20 Rue du Maréchal Joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 32.22 % à celui du n°7 bis et du 24.09 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue du Maréchal Joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 08 Mai 1945 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 353 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 307 mètres
Ventes au 20 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 20 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Maréchal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 20 Rue du Maréchal Joffre se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Maréchal Joffre se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 98.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
