Rue de la Minoterie, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Minoterie, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 363 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Minoterie dans son marché local
Prix Rue de la Minoterie par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 515 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Minoterie se situe 25.51 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 9.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Minoterie à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé Rue de la Minoterie est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Minoterie
Les ventes enregistrées Rue de la Minoterie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Minoterie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minoterie à 91 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 4145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie du Port à 2596 mètres
- - Collège Paul Langevin à 2704 mètres
- - Lycée professionnel Eric Tabarly - Lycée des métiers du nautisme, de l'automobile et de l'industrie à 2093 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 642 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Minoterie
Adresses Rue de la Minoterie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Minoterie, classées par tranches de numéros.
