28 Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 2 090 € à 3 304 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 bis et de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 28 Rue du maréchal joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 166AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minoterie à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 412 mètres
- école primaire privée saint-joseph à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du maréchal joffre

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du maréchal joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du maréchal joffre dans son marché local

Prix du 28 Rue du maréchal joffre par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 28 Rue du maréchal joffre se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du maréchal joffre par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du maréchal joffre se situe 37.05 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et -0.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Alexandre Soljenitsyne, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,887 €)

Allée Alain Mimoun, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,659 €)

Impasse des dorines, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,420 €)

Rue de vendôme, 85340 Les Sables-d'Olonne(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du maréchal joffre

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du maréchal joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.