5 bis Rue du Maréchal Joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°16 bis et du 6.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 bis Rue du Maréchal Joffre, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avenue Mitterrand Est.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 166ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise D'olonne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 316 mètres
- - école primaire privée saint-joseph à 282 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Maréchal Joffre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 5 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Maréchal Joffre par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Maréchal Joffre se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 67.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
