13 Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 105 € à 5 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 b et de 0.02 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 91 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 422 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 422 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1058 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 188 mètres

Ventes au 13 Rue du maréchal leclerc

Les 0 ventes au 13 Rue du maréchal leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du maréchal leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 13 Rue du maréchal leclerc se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du maréchal leclerc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du maréchal leclerc se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 70.29 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue behic, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,067 €)

Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,106 €)

Rue de la réunion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,691 €)

Place du poilu de france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,657 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du maréchal leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du maréchal leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.