5 Rue du Maréchal Leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°7 et de 0.88 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue du Maréchal Leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 18 parkings - 360 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 56 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 376 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1043 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 147 mètres
Ventes au 5 Rue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 5 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 5 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 5 Rue du Maréchal Leclerc se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 649 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Maréchal Leclerc se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 39.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
