9 Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 826 €

de 4 178 € à 5 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 571 €

de 3 092 € à 5 893 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du maréchal leclerc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
1 niveau - 183 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 71 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 399 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 399 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1050 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 201 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 167 mètres

Ventes au 9 Rue du maréchal leclerc

Les 0 ventes au 9 Rue du maréchal leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du maréchal leclerc dans son marché local

Prix du 9 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 9 Rue du maréchal leclerc se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du maréchal leclerc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du maréchal leclerc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 34.54 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue behic, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,263 €)

Rue colbert, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,551 €)

Rue de la réunion, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,876 €)

Place du poilu de france, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du maréchal leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du maréchal leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.