7 Rue du Maroc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°9 et de 9.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 7 Rue du Maroc, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Chaume Sud.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 154 mètres
- - Ecole primaire privée saint-nicolas à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 7 Rue du Maroc se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maroc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maroc se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 75.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
