9 Rue du Maroc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 2 784 € à 5 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Maroc, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 9 Rue du Maroc, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Chaume Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'armes à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 158 mètres
- Ecole primaire privée saint-nicolas à 362 mètres

Ventes au 9 Rue du Maroc

Les 0 ventes au 9 Rue du Maroc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 9 Rue du Maroc se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Maroc par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Maroc se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 51.73 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue haute, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,255 €)

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Rue du moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.