67 Rue du Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°67 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Rue du Moulin, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chaume Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean-Luc Van Den Heede à 349 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul-Emile Pajot à 403 mètres
Ventes au 67 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 67 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Rue du Moulin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 67 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 67 Rue du Moulin se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Rue du Moulin par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Rue du Moulin se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 17.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Rue du Moulin à Les Sables-d'Olonne
Le loyer moyen estimé au 67 Rue du Moulin est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Sables-d'Olonne, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
