21 Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 4 520 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Blossac à 151 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 265 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1157 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 21 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 520 €/m², le 21 Rue du Palais se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Palais se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 120.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Sables-d'Olonne a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 167 €/m² sur la période récente.
