28 Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 14.79 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Rue du Palais, 85340 Les Sables-d'Olonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 242 mètres
- - Les Sables-d'Olonne à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 378 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1209 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardins à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 268 mètres
Ventes au 28 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 28 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 28 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 28 Rue du Palais se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée
À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Palais se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 77.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.
