28 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 748 €

de 5 118 € à 6 861 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 28 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 6.45 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 28 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 240 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 242 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 378 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 378 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1209 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 268 mètres

Ventes au 28 Rue du palais

Une vente a été recensée au 28 Rue du palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2019

385 000 €(4 053 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

28 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du palais dans son marché local

Prix du 28 Rue du palais par rapport à la voie

Sur Rue du palais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 28 Rue du palais se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du palais se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 60.25 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,912 €)

Rue rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,896 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue du palais

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