5 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 628 € à 5 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue du palais, 85340 Les Sables-d'Olonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Passage-Notre-Dame-Guynemer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 80 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeubles à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours Blossac à 116 mètres
- Les Sables-d'Olonne à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 200 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Bourgenay à 200 mètres
- Lycée général et technologique Savary de Mauléon à 1123 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jardins à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Hordenneau à 252 mètres

Ventes au 5 Rue du palais

Les 0 ventes au 5 Rue du palais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du palais dans son marché local

Prix du 5 Rue du palais par rapport à la voie

Sur Rue du palais, le prix moyen des appartements s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 5 Rue du palais se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du palais par rapport à Les Sables-d'Olonne et à Vendée

À Les Sables-d'Olonne, le prix moyen des appartements atteint 4 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du palais se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Les Sables-d'Olonne et 29.52 % au-dessus de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Sables-d'Olonne baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 862 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 043 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Brauner, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,912 €)

Rue rapide, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,896 €)

Rue de l'enfer, 85340 Les Sables-d'Olonne(6,537 €)

Rue vauban, 85340 Les Sables-d'Olonne(5,482 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du palais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.